Villa à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 16 ca
- Construction : 1994
Descriptif du bien
Gujan-Mestras, Quartier des Musiciens, recherché pour sa proximité avec les commerces et son calme.
Cette maison, édifiée sur un terrain de 816 m2, se composé d'un salon avec cheminée et salle-à-manger le tout d'environ 41 m2 et toit cathédrale de 4,40 m de haut, une cuisine séparée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine, une autre chambre climatisée, avec sa salle d'eau et son WC
Cette maison possède une piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis, terrasse ensoleillée et jardin.
Un garage et cabanon complètent ce bien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1994
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineSécurisée, chauffée, au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- ClimatisationMonobloc fixe
- RéférenceVM389
Détail des pièces
- Entrée4.61 m²
- Salon et salle à manger41.25 m²
- Cuisine10.78 m²
- Ch 1 + Placard 13.34 m²
- Ché + Placard13.82 m²
- Salle de bains6 m²
- WC avec lave-main1.65 m²
- Dégagement3.78 m²
- Ch 3 + Placard13.67 m²
- Salle d'eau avec WC5.21 m²
- Dégagement 1,30 m²
- Cellier5.58 m²
- Garage18.50 m²
- Mezzanine 13.30 m²
- Ch 4 12.73 m²
- Salle d'eau avec WC3.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477626733 • RCP I8 2017758
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