Villa à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470

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  • Surface : 154 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 22 ca

Descriptif du bien

Gujan-Mestras - La Hume
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison girolle de 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 422 m2.
Elle se compose d'une entrée sur le séjour de 52 m2 avec cheminée et baigné de lumières, cuisine équipée, buanderie.
Le dégagement dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une mezzanine qui fait office de bureau.
A l'extérieur vous profiterez du jardin exposé Sud / Ouest et un Carport.
Les commerces et la gare de La Hume se situent à moins de 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    BA 13 - Intérieure
  • Toiture
    Mono pente - Tuiles
  • Référence
    VM354

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant

Nicolas MARIN

06 47 99 78 73
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Gujan-Mestras 33470
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