Villa à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470

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  • Surface : 154 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 22 ca

Descriptif du bien

En plein quartier de la Hume de GUJAN-MESTRAS, Maison GIROLLE Authentique de 5 pièces de 154 m² environ habitables avec vue sur le jardin et la terrasse. Elle se divise en une pièce à vivre de 50m2 avec une cheminée, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d'eau. Une terrasse de 37 m² et un jardin donnent à cette maison de l'espace additionnel plein SUD. Le parcelle est de 422 m².
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de trois places de parking en extérieur.
4 établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture dont la gare de la Hume à 15mn à pieds. Il y a un accès à l'autoroute A660 à 5mn. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, une boulangerie, un commerce, une poissonnerie et une épicerie sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    154 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Climatisation
    Split mural
  • Isolation
    BA 13 - Intérieure
  • Toiture
    Mono pente - Tuiles
  • Référence
    VM335

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant

Nicolas MARIN

06 47 99 78 73
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