Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 50 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
Gujan-Mestras - Quartier des musiciens
Nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 650 m2.
Elle se compose d’une entrée, salon avec poêle de plain-pied sur la piscine, une cuisine entièrement équipée suivi d’une véranda.
D’un côté de la maison vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, puis un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, deux W.C et une grande buanderie.
A l’extérieur : terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, piscine chauffée au sel et sécurisée, jardin, terrain de boules et une place de parking.
De plus une dépendance d’environ 30 m2 à aménager au gré des envies et besoins.
Cette maison en triple exposition offre d’excellentes prestations : Pompe à chaleur AIR AIR, Double vitrage aluminium, portail électrique …
Véritable coup de cœur de l’agence.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine3,50 / 7,50 au sel et chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM370
Détail des pièces
- Entrée avec rangement 4,09 m²
- Buanderie8,12 m²
- Salon31 m²
- Cuisine9,72 m²
- Salle à manger10,37 m²
- Chambre de la suite13,24 m²
- Salle d'eau de la suite4,05 m²
- Dressing de la suite3,50 m²
- WC0,87 m²
- Chambre 29,15 m²
- WC0,84 m²
- Chambre 312,76 m²
- Chambre 413,58 m²
- Salle de bains4,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477626733 • RCP I8 2017758
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