Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Gujan-Mestras 33470

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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 50 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

Gujan-Mestras - Quartier des musiciens
Nous vous proposons de découvrir cette maison contemporaine entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 650 m2.
Elle se compose d’une entrée, salon avec poêle de plain-pied sur la piscine, une cuisine entièrement équipée suivi d’une véranda.
D’un côté de la maison vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, puis un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, deux W.C et une grande buanderie.
A l’extérieur : terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, piscine chauffée au sel et sécurisée, jardin, terrain de boules et une place de parking.
De plus une dépendance d’environ 30 m2 à aménager au gré des envies et besoins.
Cette maison en triple exposition offre d’excellentes prestations : Pompe à chaleur AIR AIR, Double vitrage aluminium, portail électrique …
Véritable coup de cœur de l’agence.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3,50 / 7,50 au sel et chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    VM370

Détail des pièces

  • Entrée avec rangement
    4,09 m²
  • Buanderie
    8,12 m²
  • Salon
    31 m²
  • Cuisine
    9,72 m²
  • Salle à manger
    10,37 m²
  • Chambre de la suite
    13,24 m²
  • Salle d'eau de la suite
    4,05 m²
  • Dressing de la suite
    3,50 m²
  • WC
    0,87 m²
  • Chambre 2
    9,15 m²
  • WC
    0,84 m²
  • Chambre 3
    12,76 m²
  • Chambre 4
    13,58 m²
  • Salle de bains
    4,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gujan-Mestras 33470
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