Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 11 a
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Gujan-Mestras - Meyran La Hume
Située à 15 minutes à pied de la gare de La Hume, proche des commerces, Marin Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1100 m2.
Elle se compose d'un salon avec cheminée de 31 m2, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle d'eau avec WC, terrasse couverte donnant sur jardin exposé Sud et cuisine d'été.
Un garage complète ce bien qui nécessite un léger rafraichissement.
Terrain pouvant accueillir une piscine et un agrandissement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour31 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- ToitureTuiles
- RéférenceVM343
Détail des pièces
- Salon avec cheminée31,28 m²
- Cuisine11,18 m²
- Terrasse couverte23 m²
- Cuisine d'été10,87 m²
- Salle d'eau avec WC6,56 m²
- Chambre 1 10,70 m²
- Chambre 2 avec placard11,37 m²
- Chambre 3 avec placard et point d'eau11,40 m²
- Dégagement avec placard5,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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