Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Gujan-Mestras 33470

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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 84 ca

Descriptif du bien

Quartier MEYRAN, dans une rue paisible en lisière de forêt, maison de 7 pièces d'environ 120m2 habitables.
Cette jolie maison comprend au rdc surélevé un grand séjour / cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois exposée Sud Ouest de 70m2, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, 4 chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains avec wc et espace rangement ou bureau.
3 places de parking extérieures à l'abri et  un garage fermé complètent ce bien.
Sur une parcelle arborée de 1184m2, on peut accueillir sur plusieurs endroits, le terrain étant plein SUD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Isolation
    Aucune
  • Toiture
    Double pente avec des tuiles
  • Référence
    VM334

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant

Nicolas MARIN

06 47 99 78 73
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Gujan-Mestras 33470
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