Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Teste-de-Buch 33260

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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 25 ca
  • Construction : 1890

Descriptif du bien

Dans quartier recherché à proximité immédiate des commerces et du marché.

MARIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison pleine de charme parfaitement entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
De plain pied, elle comprend trois belles chambres de 16m² dont une avec dressing, bureau et salle d'eau. Un séjour intimiste et chaleureux de 32m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée rénovée en 2021.

Un joli jardin sans vis-à-vis exposé au sud et un atelier/buanderie complètent ce bien

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Isolation
    Aucune
  • Toiture
    Double pente
  • Référence
    VM312

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant

Nicolas MARIN

06 47 99 78 73
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