Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gujan-Mestras 33470

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  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 09 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Gujan-Mestras  - Centre-Ville
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison du début du XXeme siècle, située à proximité immédiate de la place de la Claire.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon avec cheminée, cuisine dinatoire le tout 40 m2, terrasse intimiste exposée Ouest, une chambre au RDC, salle d'eau avec WC et espace buanderie, vaste dégagement pouvant faire office de bureau.
A l'étage le dégagement dessert une chambre de 16,20 m2 avec la contre-chambre de 8,30 m2, une autre chambre de 14,40 m2 et un bureau de 7 m2, WC et salle de bains.
De plus un garage et une place de parking complètent ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Isolation
    Laine de roche
  • Toiture
    Tuiles
  • Référence
    VM318

Détail des pièces

  • Entrée
    1,83 m²
  • Salon avec cuisine dinatoire
    40 m²
  • Salle à manger ou chambre
    16,60 m²
  • Salle d'eau avec WC et buanderie
    7,08 m²
  • Dégagement avec espace bureau
    10 m²
  • Dégagement
    5,55 m²
  • Chambre 1
    14,38 m²
  • Chambre 2
    16,20 m²
  • Contre-chambre de la chambre 2
    8,32 m²
  • Chambre d'enfant
    7,81 m²
  • Salle de bains
    4,88 m²
  • WC
    2,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gujan-Mestras 33470
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