Maison à vendre, 7 pièces - Le Teich 33470

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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 47 ca
  • Construction : 1995

Descriptif du bien

VENTE INTERACTIVE MARIN IMMOBILIER
Le Teich, en bordure de forêt et en limite de Gujan-Mestras, dans une impasse, nous vous proposons cette maison de plain-pied comptant 6 pièces principales, d’environ 160 m2 édifiée sur un terrain de 1047 m2.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur le vaste séjour – salle à manger, puis une véranda récemment rénovée ouvrant sur le jardin et la piscine sécurisée qui vient d'être rénovée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine entièrement équipée, cellier.
Un garage complète ce bien.
De plus, cette maison est dotée de nombreux équipements de qualités : climatisation réversible, piscine au sel chauffée et sécurisée, portails électriques, nombreux rangements.
Aucuns travaux à prévoir.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5 X 10 / Chauffée / Sécurisée / Au sel
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Teich 33470
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Référence
    VM297

Détail des pièces

  • Salon et Salle à manger
    38.85 m²
  • Véranda rénovée il y à 2 ans
    27,48 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    11,12 m²
  • Cellier
    2.81 m²
  • Bureau (ancien garage)
    15,34 m²
  • Salle d'eau avec toilette du Bureau
    2,37 m²
  • Ch 1
    10,66 m²
  • Ch 2
    12.05 m²
  • Ch 3
    12,56 m²
  • Ch 4
    11,18 m²
  • Salle de bains
    5.21 m²
  • WC
    1,71 m²
  • Dégagement
    5.07 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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