Maison à vendre, 5 pièces - Audenge 33980

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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 55 ca
  • Construction : 2018

Descriptif du bien

Audenge - La Houdine
Marin Immobilier vous propose de visiter cette villa de 140 m2, construite en 2018, proche centre-ville et des pistes cyclables.
Édifiée sur une terrain de 1155 m2, dans une impasse parfaitement au calme, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible, elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout environ 55 m2 et donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une de plus de 17 m2, une salle de bains et deux toilettes séparés.
Un garage double isolé de 45 m2, plusieurs places de parkings, deux cabanons et une buanderie complètent ce bien.
Cette maison offre d'excellentes prestations : climatisation AIR/AIR, domotique, RT 2012, garantie décennale, VMC double flux, stores électriques ...
Coup de cœur garanti.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Au sel - Chauffée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Audenge 33980
  • Climatisation
    Réversible
  • Isolation
    RT 2012
  • Toiture
    tuiles
  • Référence
    VM348

Détail des pièces

  • Entrée
    1,83 m²
  • WC
    2 m²
  • Salon + cuisine+ salle à manger
    55 m²
  • Chambre de la suite
    18,24 m²
  • Dressing de la suite
    5,67 m²
  • Salle d'eau de la suite
    6 m²
  • Dégagement
    6,21 m²
  • Chambre 2
    11,66 m²
  • Salle de bains
    8,48 m²
  • WC
    2,30 m²
  • Chambre 3
    17,25 m²
  • Buanderie
    6,50 m²
  • Garage
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 462.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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