Boutique à vendre, 46 m² - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 46 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Descriptif du bien
En plein hyper centre du GUJAN MESTRAS, MURS A VENDRE, actuellement un artisan fleuriste.
Local climatisé de 46m2 comprenant une partie boutique de 29,3m2 avec une vitrine style verrière de 5m linéaire environ en parfait état (2021), un wc / point d'eau et un atelier de 12m2.
L'atelier a une porte fenêtre donnant sur l'extérieur.
Une place de parking privative complète ce local. 2 parkings dépose-minute devant la boutique.
les murs sont loués actuellement au prix de 1100€/mois
En copropriété de sol.
Possibilité de faire toutes activités sauf celles qui sont refusées dans le RCP.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- Vitrines5m
- SanitairesOui
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- RéférenceVP068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 450 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Nicolas MARIN
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