Appartement à vendre, 3 pièces - Gujan-Mestras 33470
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Descriptif du bien
Gujan-Mestras - Quartier Meyran
Situé à quelques pas du Port et de la forêt de Meyran, Marin Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2005 dont le ravalement vient d'être VOTE et PAYE.
Il se compose d'une entrée, séjour avec la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le balcon de 7,20 m2, 2 chambres de 11 m2 et 12,50 m2 dotées de placards, salle de bains et WC séparés.
Ce bien a totalement été rénové (peinture, cuisine neuve).
Une place de parking privée complète ce bien.
La gare de la Hume se trouve à 5 minutes en vélo.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- IsolationRT 2005
- RéférenceVA1967
Détail des pièces
- Entrée avec placard3,30 m²
- Salon et cuisine24,70 m²
- Chambre 1 avec placard12,50 m²
- Chambre 2 avec placard11 m²
- Salle de bains3,90 m²
- Dégagement1,70 m²
- WC1,40 m²
- Balcon7,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 100 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477626733 • RCP I8 2017758
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